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Einheitspreisvertrag nachteile

In einem Entwurfsbauvertrag ist ein Auftragnehmer für die Gestaltung und den Bau der Struktur verantwortlich. Die Vorteile sind, dass der Eigentümer Geld sparen kann, indem eine Partei zwei Phasen des Projekts umsetzt, und der Bauherr wird das Projekt verstehen, da er die Entwurfsphase sowie die Bauphase implementiert. Der Nachteil ist, dass der Projektträger in der Bieterphase wesentliche Angaben zum Projekt machen muss, da der Auftragnehmer die Kosten für die Fertigstellung des Projekts ermitteln muss. Hallo… unser Auftragnehmer nur einen Tag beschlossen, aufzuräumen und zu löschen… keine Kommunikation, einfach nicht wieder zur Arbeit gekommen. T&M-Vertrag bis Ende Januar mit einer Liste von Artikeln, die sie nicht abgeschlossen haben. Was soll ich tun? Ein Stückpreisvertrag macht viel Sinn, wenn Arbeit leicht in identifizierbare Blöcke (Einheiten) unterteilt werden kann. Wenn sich also Projekte wiederholen oder der Preis stark von Materialien abhängt und wo die letztendliche Menge an Arbeit von Anfang an nicht ersichtlich ist, ist die Verwendung eines Stückpreisvertrags sehr sinnvoll. Auf der anderen Seite sind komplexe Projekte, bei denen Aktivitäten zwischen verschiedenen Berufen oder Materialien miteinander vermischt werden, möglicherweise nicht ideal für die Verwendung mit Stückpreisverträgen.

Auch wenn ein Stückpreisvertrag für ein ganzes Projekt nicht ideal ist, kann er für Auftragnehmer und Eigentümer dennoch ein großartiges Werkzeug sein, das für die Teile eines Projekts verwendet werden kann, die leicht quantifiziert werden können. Stückpreisverträge werden am häufigsten für öffentliche Bauvorhaben verwendet. Es könnte jedoch für bestimmte Gewerke sehr sinnvoll sein, auch Einzelpreisverträge für private Arbeitsplätze zu nutzen. Auf der anderen Seite der Medaille, wenn Sie einen Stückpreisvertrag mit Ihrem Kunden haben, ist es ziemlich einfach, sie zu fakturieren. Der Preis pro Einheit sollte weit im Voraus auf die tatsächliche Leistung der Arbeit bestimmt werden, so dass es so einfach wie einfache Multiplikation sein könnte. Wenn die Stückpreise im Voraus festgelegt sind, ist es außerdem leicht, Streit mit dem Kunden darüber zu vermeiden, welche Kosten in einer Rechnung enthalten sind. Während der gesamten Projektlaufzeit ist es jedoch wichtig, diese ursprüngliche Schätzung zu verfolgen und neu zu bewerten. Dies wird als “Messen” und “Neumessung” bezeichnet, und Preisverträge pro Einheit werden aus eben diesem Grund häufig als Messverträge, Mess- und Lohnverträge oder Neubewertungsverträge bezeichnet. In einem Stückpreisvertrag basiert der Gesamtvertragspreis auf dem Preis aller einzelnen “Stücke” – oder Einheiten — der Arbeit.

Im Rahmen eines Stückpreisvertrags stellt der Auftragnehmer dem Eigentümer einen bestimmten Preis für einen oder mehrere Vorgänge oder ein teilweises “Segment” oder einen “Block” der Gesamtarbeit zur Verfügung, die für das Projekt erforderlich ist. Der Eigentümer verpflichtet sich dann, den Auftragnehmer für die Einheiten zu bezahlen, die der Auftragnehmer für den Abschluss des Projekts aufwendet. Der Neumess-/Neubewertungsvertrag ist die beliebteste Auftragsart, die in der ehemaligen Bauindustrie verwendet wird. Aber trotzdem nutzen große Bauunternehmen diese Methode, um Subunternehmer für Aufgaben wie Lackieren, Putzen usw. zu engagieren. Bei dieser Methode erhalten die Unternehmen die Zahlung auf der Grundlage der tatsächlichen Arbeit. Im Vergleich zu anderen Beschaffungsmethoden ist das Risiko des Kunden viel höher, und das Risiko des Auftragnehmers ist bei dieser Methode minimal.